Impermeabilizantes para telhados metálicos ou não como proteção contra infiltrações, não devem conter solventes, devem ser aplicados a frio e ser de alta durabilidade.
Goteiras, infiltrações e vazamentos em coberturas metálicas, galpão industrial, telhas sanduiche, estão entre os problemas mais comuns em centros logísticos, fábricas e edificações comerciais. Além de comprometer equipamentos e estoques, a presença constante de umidade pode acelerar processos de corrosão e aumentar significativamente os custos de manutenção.
A boa notícia é que, na maioria dos casos, não é necessário remover toda a cobertura para solucionar o problema. Com a identificação correta dos pontos de infiltração e a utilização de um sistema de impermeabilização adequado, é possível recuperar telhados metálicos, de fibrocimento ou concreto com rapidez, segurança e alta durabilidade.
Neste artigo você vai aprender:
Quais são as principais causas de infiltração em telhados industriais;
Como identificar os pontos críticos de vazamento;
Como preparar corretamente a cobertura para impermeabilização;
Como executar o tratamento dos pontos críticos;
Quais sistemas apresentam melhor desempenho em ambientes industriais;
Como executar a impermeabilização utilizando membrana de poliuretano.
Principais causas de infiltração em telhados industriais
Grande parte dos vazamentos em coberturas industriais, telhados de zinco, telhas sanduiche ocorre em pontos específicos da estrutura e não necessariamente na área central das telhas.
Antes de escolher qualquer impermeabilizante, é fundamental identificar a origem da infiltração. Em muitos casos, o problema não está na telha, mas em parafusos de fixação, juntas, rufos, calhas ou movimentações térmicas da cobertura. Um diagnóstico correto evita gastos desnecessários e aumenta a durabilidade da impermeabilização.
Os locais mais suscetíveis são:
- Parafusos de fixação deteriorados;
- Sobreposições de telhas abertas;
- Rufos e calhas com falhas de vedação;
- Trincas em telhas de fibrocimento;
- Oxidação em telhados metálicos;
- Perfurações para exaustores, tubulações e equipamentos.
Como identificar os pontos críticos de vazamento
Inicialmente o importante é verificar:
Pontos de infiltração
Emendas e sobreposições abertas
Parafusos soltos
Oxidação (ferrugem)
Trincas e fissuras (concreto, fibrocimento)
Telhas soltas
Leitura recomendada: Manta líquida para impermeabilização: Qual a melhor
Quais tipos de telhados podem ser impermeabilizados?
Telhado metálico
Telha galvanizada
Fibrocimento
Concreto
Telha sanduíche
Se o telhado for metálico, remover a oxidação (ferrugem) através de lixamento ou através da aplicação de produtos desincrustantes. Hoje existem inclusive produtos biodegradáveis para essa necessidade. A troca de parafusos oxidados ou arruelas ressecadas deve ser avaliada.
Se o telhado for de fibrocimento ou concreto, selar fissuras e trincas, corrigir juntas, sobreposições e eventualmente a substituição de telhas quebradas.
Como preparar corretamente a cobertura para impermeabilização
Seja em telhados metálicos, fibrocimento ou concreto, executar inicialmente uma limpeza com hidrojateamento, removendo poeiras, restos de tinta e resíduos de graxa. Para a remoção de graxa existe no mercado desengraxantes biodegradáveis.
Aguardar a secagem completa para início da impermeabilização.
Impermeabilização de telhado: Tratamento dos pontos críticos.
Os pontos críticos são responsáveis por mais de 80% das infiltrações industriais. O tratamento profissional inclui:
Envelopamento de Parafusos: Cada parafuso de fixação deve ser limpo e vedado individualmente. Utiliza-se um selante elastomérico de alta viscosidade para criar um “capuz” impermeável que resista à vibração e movimentação térmica ou pode-se utilizar um estruturante tipo “VP50” impregnado com o impermeabilizante.
Tratamento de Juntas e Transpasses: As sobreposições de telhas devem receber um reforço, aqui recomendamos também a aplicação do véu de poliéster tipo “VP 50” impregnado entre duas camadas do impermeabilizante. Este procedimento garante que a membrana não se rompa nos pontos de maior tensão mecânica.
Arremates de Ralos, Rufos, Calhas e Perfurações: Tubulações de ventilação, bases de ar-condicionado e rufos devem receber tratamentos específicos com selantes e ou reforços têxteis para garantir a continuidade da impermeabilização.
Quais sistemas apresentam melhor desempenho em ambientes industriais
Para a execução desse tipo de impermeabilização indicamos a membrana de poliuretano alifática, nosso Pu Top Coat, pois o Pu oferece uma resistência mecânica inigualável, sendo ideal para coberturas que recebem tráfego de manutenção de sistemas de climatização ou painéis solares. Resisti ao amarelamento, à degradação UV e a estagnação de água.
Comparado à manta asfáltica, o sistema de PU apresenta uma execução mais rápida e menor peso próprio, o que alivia a carga sobre a estrutura metálica do galpão. Sua vida útil estimada mínima é de 15 anos.
Também tem a vantagem de ser executada em diferentes tipos de cores, atendendo a necessidade da estrutura local. Por exemplo na cor branca para refletir a radiação solar.
Segue uma tabela comparativa das principais diferenças
Membrana de Poliuretano × Manta Asfáltica
Leitura recomendada: As diferenças do impermeabilizante com poliuretano e a manta asfáltica
Como executar a impermeabilização utilizando membrana de poliuretano.
Aplicar o produto Brasil Imper Top Coat em toda a superfície utilizando um rolo de pintura de pelo curto de modo a formar uma película uniforme. Para execução de arremates, recortes, utilizar pincel / trincha de 3 “. Com o impermeabilizante ainda úmido, colocar o estruturante na primeira demão nas regiões descritas acima.
Aguardar aproximadamente 24 horas entre demãos. Ideal 04 demãos.
Importante: Aplicação da demão subsequente deve ser executada quando a anterior estiver completamente seca.
Observação: Para telhados, coberturas de galpão em concreto ou fibrocimento utilizar Primer. Para telhados, coberturas metálicas não é necessário a utilização do Primer.
Aplicar sempre na presença de dias firmes e nunca com previsão de chuva.
Lembrando que o sistema pode ser aplicado também pelo sistema air less.
Cura final do produto: 07 dias
Impermeabilização de Telhado: Importante falar sobre a segurança.
A execução de impermeabilização em telhados industriais exige conformidade total com as Normas Regulamentadoras (NRs) e as Normas Brasileiras (NBRs). Devem ser observados principalmente a NR-35: Trabalho em altura.
Toda atividade realizada acima de 2 metros de altura requer o cumprimento da NR-35. Em telhados industriais, isso envolve:
Sistemas de Ancoragem: Instalação de linhas de vida temporárias ou definitivas. Em telhas metálicas, devem-se utilizar suportes que não perfurem a chapa, preservando a garantia da telha e a estanqueidade.
Equipamentos de Proteção Individual (EPIs): Uso obrigatório de cinturão de segurança tipo paraquedista com talabarte duplo ou trava-quedas, além de capacete com jugular e calçados antiderrapantes.
Análise de Risco (AR): Documento que deve ser elaborado por profissional habilitado antes de cada jornada, considerando condições climáticas (vento, chuva) e riscos elétricos (proximidade com redes de alta tensão).
Por isso as membranas de poliuretano isentas de solvente, aplicadas a frio, contribuem em muito para a execução de um trabalho mais seguro.
Perguntas frequentes sobre impermeabilização de telhados industriais
Qual o melhor impermeabilizante para telhado metálico?
As membranas de poliuretano alifático apresentam excelente desempenho devido à elevada resistência mecânica, resistência UV e capacidade de acompanhar movimentações térmicas.
É possível impermeabilizar um telhado industrial sem trocar as telhas?
Sim. Desde que a cobertura esteja estruturalmente íntegra, é possível recuperar o sistema através do tratamento dos pontos críticos e aplicação de uma membrana impermeabilizante.
Quanto tempo dura uma impermeabilização industrial com poliuretano?
Quando corretamente aplicada e mantida, a vida útil pode ultrapassar 15 anos.
Posso aplicar impermeabilizante sobre telhado enferrujado?
Não. A oxidação deve ser removida e tratada antes da impermeabilização.
Concluindo: Utilizando o impermeabilizante de poliuretano Top Coat, prolonga significativamente a vida útil do telhado, reduz custos de obra e minimiza impactos operacionais.
Para a especificação correta do sistema e orientação técnica adequada, consulte sempre as fichas técnicas dos produtos e, quando necessário, conte com o apoio de um especialista em impermeabilização.
Leituras Também Recomendadas:
Impermeabilizante: Como usar
Impermeabilizante Líquido: Como fazer a escolha correta
Caso deseje conhecer mais sobre impermeabilizantes, acesse www.brasilimper.com.br. Eng.º Sergio Marossi / Produtos Brasil Imper
Cel. (11) 94070-2533
Contato: e-mail: sergio.marossi@gmail.com
